Какой налог на недвижимость в Болгарии?

Налоги одна из самых важных составляющих бюджета любой страны, в том числе Болгарии. В статье будут рассмотрены особенности налога на недвижимость в Болгарии, какие налоги применяются для владельцев недвижимости и что необходимо знать прежде чем приобретать недвижимость в Болгарии.

Какой налог на недвижимость в Болгарии для россиян?

Для российских граждан, которые желают приобрести недвижимость в Болгарии, налоговая система не слишком сложная. Налог на недвижимость представляет из себя годовой налог на имущество, который выставляется за каждый календарный год. Для российских граждан ставки налога на недвижимость в Болгарии следующие:

• Для домов и другой недвижимости - 0,15%, но не менее 0,1 лева за м2 площади помещения;
• Для земельных участков - 0,1%, но не менее 0,05 лева за м2 площади участка.

Кроме годового налога на имущество, владельцам недвижимости будет выставлен сбор за занимаемую ими площадь. Он зависит от региона и варьируется от 0,2 до 0,6 левов за м2 площади.

Как формируется налог на недвижимость в Болгарии?

Налог на недвижимость в Болгарии формируется в соответствии с Общим Налоговым Законом от Апреля 1998 года. Налог на недвижимость состоит из двух частей: налог на природное право и налог на экономическую деятельность. Налог на природное право оценивается исходя из налоговой ставки и значения недвижимости. Налог на экономическую деятельность оценивается исходя из дохода, полученного за использование недвижимости. Кроме того, налог может быть начислен согласно правилам местных администраторов и муниципальных департаментов.

Как начисляется налог на недвижимость?

Налог на недвижимость в Болгарии начисляется в соответствии с законом о фискальной политике и локальными законами. Налог на недвижимость зависит от типа и категории недвижимости. Обычно налог на недвижимость составляет от 0,1% до 3% от стоимости недвижимости. Для плательщиков налога различаются следующие категории:

• Граждане, имеющие право на собственность на недвижимость;
• Собственники недвижимости, предоставляющие ее в аренду;
• Арендаторы недвижимости;
• Физические лица, имеющие право пользования недвижимостью.

Кроме того, могут быть начислены дополнительные налоги и сборы в зависимости от места нахождения недвижимости.